导读:园区选址天时地利人和哪个最重要?一、天时:企业发展的时间,多大面积多少预算,什么时候起租合适?二、地利:企业办公在哪个地理位置好?在哪个园区好?员工上下班方便吗,客户过来停车方便吗?三、人和:和园区经营者是否能相处,园区是否有很多纠纷,园区以往是怎么对待入驻企业的,很多老板入驻的时候只先考虑前面两个要素,但是从我们入驻开始,我们大概率后期要搬走,这个时候就涉及后续退租的事情。在办公期间,如果总是和
园区选址天时地利人和哪个最重要?
一、天时:企业发展的时间,多大面积多少预算,什么时候起租合适?
二、地利:企业办公在哪个地理位置好?在哪个园区好?员工上下班方便吗,客户过来停车方便吗?
三、人和:和园区经营者是否能相处,园区是否有很多纠纷,园区以往是怎么对待入驻企业的,很多老板入驻的时候只先考虑前面两个要素,但是从我们入驻开始,我们大概率后期要搬走,这个时候就涉及后续退租的事情。在办公期间,如果总是和园区膈应,那么对企业的经营也是不利的。就比如小编所在公司,之前呆的浦江智谷园区和购办公室的小业主在物业上矛盾纠纷多多,和租户在房租物业上矛盾纠纷多多,入园的时候大谈扶持好,政策好,入园后的最大服务就是催款,没及时付款就断电。后来陆陆续续从这个园区搬出去了很多公司,从这个园区搬出去的公司几乎都发展的更好。人和就是最大的风水。
所以说,如果我们选择了时间,选择了地段,一个地段,那么多办公场所可以选择,那么看看这个园区的诉讼记录,互联网口碑,私底下了解下曾入驻的,现在入驻的企业对园区的风评怎么样。
千万不要太注重园区自身的荣誉,因为这些荣誉大多只是因为园区养的闲人多了,有时间和机构组织对接申请而已。
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